Estimation théorique
Rue Pierre Mendes France,35300 Fougères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Mendes France,35300-Fougères indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.045€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.045€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fougères (35115), comprenant 21186 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 718€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,77€, à 8,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 577€ et 895€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-03 | 4 | RUE PORTE ST LEONARD | 2 | 60 | 28 | 45300€ | 755€ |
2021-07-20 | 15 | PL DU GAL DE LARIBOISIERE | 8 | 248 | 519 | 480000€ | 1935€ |
2022-04-08 | 10 | RUE DE VITRE | 4 | 105 | 93 | 211564€ | 2015€ |
2021-03-26 | 14 | RUE DE VITRE | 4 | 96 | 98 | 77387€ | 806€ |
2022-07-22 | 12 | RUE DE VITRE | 5 | 97 | 54 | 79750€ | 822€ |
2022-07-08 | 28 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 8 | 276 | 411 | 400000€ | 1449€ |
2022-02-09 | 30 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 6 | 270 | 577 | 450000€ | 1667€ |
2019-11-22 | 26 | RUE DE VITRE | 4 | 101 | 364 | 138500€ | 1371€ |
2022-11-14 | 16 | RUE GASTON CORDIER | 8 | 218 | 369 | 677200€ | 3106€ |
2021-04-27 | 38 | RUE DE VITRE | 3 | 70 | 59 | 99000€ | 1414€ |
2021-09-08 | 7 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 9 | 299 | 1011 | 400000€ | 1338€ |
2020-07-29 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 200 | 413 | 260000€ | 1300€ |
2021-07-10 | 9 | RUE DES BATAILLES | 3 | 63 | 399 | 150000€ | 2381€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DES VALLEES | 6 | 140 | 144 | 283020€ | 2022€ |
2022-12-17 | 34 | RUE DES VALLEES | 6 | 140 | 212 | 127500€ | 911€ |
2022-10-08 | 7 | RUE GASTON CORDIER | 8 | 220 | 340 | 444990€ | 2023€ |
2021-07-03 | 7 | RUE DES BATAILLES | 8 | 154 | 335 | 360000€ | 2338€ |
2019-10-18 | 45 | AV GEORGES POMPIDOU | 5 | 135 | 306 | 255000€ | 1889€ |
2021-09-24 | 36 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 179 | 351 | 297000€ | 1659€ |
2020-03-13 | 32 | RUE NATIONALE | 7 | 400 | 412 | 613000€ | 1533€ |
2022-08-24 | 5 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 6 | 160 | 483 | 258000€ | 1613€ |
2021-11-02 | 22 | RUE DES VALLEES | 2 | 44 | 232 | 45000€ | 1023€ |
2020-11-24 | 1 | PL DE LA GRANDE DOUVE | 3 | 146 | 88 | 299000€ | 2048€ |
2019-07-06 | 4 | RLE DES QUATRE VENTS | 5 | 100 | 1171 | 112500€ | 1125€ |
2022-07-23 | 10 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 6 | 180 | 0 | 220000€ | 1222€ |
2022-12-14 | 16 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 115 | 86 | 270000€ | 2348€ |
2022-09-08 | 9 | RUE DU BEFFROI | 9 | 240 | 1068 | 500000€ | 2083€ |
2022-03-02 | 12 | RUE DES VALLEES | 2 | 40 | 793 | 61700€ | 1543€ |
2021-07-24 | 17 | RUE CHATEAUBRIAND | 11 | 264 | 572 | 240000€ | 909€ |
2021-05-14 | 9 | RUE DES VALLEES | 4 | 97 | 32 | 190000€ | 1959€ |
2022-09-14 | 16 | RUE NATIONALE | 6 | 150 | 372 | 425000€ | 2833€ |
2021-01-16 | 13 | RUE DES VALLEES | 5 | 65 | 170 | 148000€ | 2277€ |
2019-06-21 | 13 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 3 | 58 | 477 | 95000€ | 1638€ |
2023-05-12 | 15 | PL DU MARCHIX | 4 | 120 | 191 | 275000€ | 2292€ |
2019-11-02 | 26 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 3 | 58 | 322 | 83000€ | 1431€ |
2021-09-01 | 8 | RUE MOULIN AUX PAUVRES | 8 | 266 | 1681 | 370000€ | 1391€ |
2020-09-30 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 138 | 273 | 180000€ | 1304€ |
2022-11-02 | 17 | PL DU MARCHIX | 3 | 110 | 232 | 270000€ | 2455€ |
2019-07-10 | 52 | RUE DE NANTES | 6 | 105 | 331 | 39000€ | 371€ |
2021-07-22 | 26 | RUE DE SAVIGNY | 3 | 58 | 330 | 60000€ | 1034€ |
2019-09-03 | 9 | PL SADI CARNOT | 10 | 250 | 707 | 290000€ | 1160€ |
2020-07-10 | 36 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 113 | 232500€ | 2906€ |
2020-11-13 | 25 | BD JEAN JAURES | 8 | 230 | 581 | 295000€ | 1283€ |
2022-02-23 | 24 | RUE DE SAVIGNY | 1 | 20 | 354 | 56000€ | 2800€ |
2021-03-20 | 59 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 225 | 1147 | 265000€ | 1178€ |
2020-09-30 | 19 | RUE JULES FERRY | 5 | 105 | 90 | 148000€ | 1410€ |
2022-08-31 | 59 | RUE DE NANTES | 6 | 112 | 273 | 282000€ | 2518€ |
2023-05-11 | 32 | BD JEAN JAURES | 5 | 139 | 263 | 400000€ | 2878€ |
2020-10-03 | 14 | PL DU MARCHIX | 3 | 74 | 78 | 128300€ | 1734€ |
2022-02-04 | 7 | RUE DE LUSIGNAN | 1 | 35 | 0 | 45000€ | 1286€ |
2022-07-21 | 22 | RUE JULES FERRY | 8 | 188 | 831 | 465000€ | 2473€ |
2022-06-27 | 32 | BD JEAN JAURES | 6 | 213 | 179 | 290000€ | 1362€ |
2021-05-21 | 36 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 6 | 96 | 298 | 165000€ | 1719€ |
2022-09-13 | 21 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 86 | 107 | 106500€ | 1238€ |
2021-01-08 | 19 | RUE DE SAVIGNY | 1 | 46 | 85 | 120000€ | 2609€ |
2020-06-10 | 34 | BD JEAN JAURES | 8 | 180 | 172 | 195500€ | 1086€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DU NANCON | 4 | 85 | 235 | 83700€ | 985€ |
2019-10-23 | 41 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 254 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-04 | 5 | RUE LEON MAUPILE | 8 | 446 | 489 | 780000€ | 1749€ |
2022-06-07 | 10 | RUE DE SAVIGNY | 5 | 74 | 211 | 48000€ | 649€ |
2019-08-27 | 1 | RUE LEON MAUPILE | 3 | 67 | 43 | 88500€ | 1321€ |
2022-01-18 | 9 | RUE LEON MAUPILE | 5 | 104 | 601 | 290000€ | 2788€ |
2020-07-23 | 11 | PL DU THEATRE | 7 | 180 | 0 | 280000€ | 1556€ |
2023-05-02 | 68 | RUE DE NANTES | 4 | 84 | 325 | 130000€ | 1548€ |
2021-02-08 | 40 | RUE DE LA PINTERIE | 8 | 230 | 0 | 270000€ | 1174€ |
2019-09-26 | 27 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 3 | 90 | 355 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE LA PROVIDENCE | 6 | 154 | 91 | 100000€ | 649€ |
2022-03-04 | 29 | RUE DU CHAMP ROSSIGNOL | 3 | 58 | 422 | 100000€ | 1724€ |
2022-06-03 | 6 | RUE LEON MAUPILE | 8 | 209 | 675 | 338300€ | 1619€ |
2021-01-19 | 15 | PL DU THEATRE | 8 | 165 | 475 | 380000€ | 2303€ |
2023-01-04 | 74 | RUE DE NANTES | 1 | 39 | 108 | 122000€ | 3128€ |
2019-12-28 | 24 | PL SADI CARNOT | 6 | 200 | 539 | 380000€ | 1900€ |
2019-10-18 | 10 | RUE DES PRES | 5 | 135 | 240 | 270000€ | 2000€ |
2019-07-10 | 3 | RUE DU CLOS PICHON | 5 | 98 | 243 | 295000€ | 3010€ |
2020-08-25 | 22 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 641 | 330000€ | 2143€ |
2019-07-04 | 54 | AV GEORGES POMPIDOU | 7 | 110 | 466 | 111000€ | 1009€ |
2022-11-03 | 9 | RUE LE BOUTEILLER | 4 | 111 | 333 | 172000€ | 1550€ |
2020-07-03 | 33 | BD EDMOND ROUSSIN | 5 | 66 | 104 | 80000€ | 1212€ |
2021-10-23 | 33 | BD EDMOND ROUSSIN | 6 | 162 | 520 | 375000€ | 2315€ |
2022-05-12 | 35 | RUE DES FEUTERIES | 3 | 115 | 78 | 130000€ | 1130€ |
2022-03-15 | 33 | RUE DES FEUTERIES | 4 | 80 | 63 | 140000€ | 1750€ |
2020-12-18 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 361 | 250000€ | 2717€ |
2022-05-31 | 12 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 92 | 361 | 255000€ | 2772€ |
2020-03-30 | 83 | RUE DE NANTES | 3 | 123 | 41 | 269000€ | 2187€ |
2022-01-03 | 39 | RUE DES FEUTERIES | 5 | 146 | 233 | 350000€ | 2397€ |
2021-04-29 | 20 | AV DES POETES | 5 | 119 | 496 | 255000€ | 2143€ |
2023-02-11 | 32 | RUE DE LA FORET | 3 | 47 | 254 | 130000€ | 2766€ |
2023-04-24 | 18 | RUE DU CLOS PICHON | 4 | 90 | 488 | 250000€ | 2778€ |
2022-12-09 | 39 | RUE DE LA FORET | 6 | 116 | 128 | 135000€ | 1164€ |
2020-02-07 | 5 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 57 | 48 | 58500€ | 1026€ |
2021-08-02 | 20 | RUE DU CLOS PICHON | 2 | 41 | 372 | 70000€ | 1707€ |
2019-11-16 | 19 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 106 | 189 | 105000€ | 991€ |
2021-06-11 | 19 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 106 | 189 | 127000€ | 1198€ |
2022-06-25 | 64 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 98 | 203 | 85000€ | 867€ |
2022-07-09 | 14 | RUE DE LA CLOSERIE | 5 | 124 | 584 | 217000€ | 1750€ |
2021-10-22 | 40 | RUE DE LA FORET | 5 | 118 | 0 | 178000€ | 1508€ |
2023-06-30 | 43 | BD JACQUES FAUCHEUX | 3 | 108 | 233 | 285000€ | 2639€ |
2022-06-16 | 4 | RUE DES FONTAINES | 4 | 92 | 88 | 225778€ | 2454€ |
2023-02-08 | 3 | RUE DU PARC | 3 | 88 | 43 | 150000€ | 1705€ |
2022-04-22 | 44 | RUE DE LA FORET | 3 | 88 | 193 | 36200€ | 411€ |
2021-04-02 | 26 | RUE BORIS VIAN | 5 | 105 | 387 | 185000€ | 1762€ |
2023-05-05 | 59 | RUE DES PRES | 3 | 85 | 331 | 65000€ | 765€ |
2022-03-11 | 55 | BD EDMOND ROUSSIN | 5 | 120 | 306 | 235000€ | 1958€ |
2021-05-27 | 16 | RUE DE BONABRY | 4 | 240 | 516 | 364006€ | 1517€ |
2021-01-07 | 18 | RUE DE LA MALADRERIE | 4 | 93 | 460 | 159000€ | 1710€ |
2020-12-23 | 42 | BD JACQUES FAUCHEUX | 6 | 156 | 431 | 145000€ | 929€ |
2020-01-29 | 64 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 80 | 184 | 84000€ | 1050€ |
2021-09-29 | 93 | RUE DE NANTES | 3 | 56 | 364 | 142500€ | 2545€ |
2023-02-03 | 1 | RUE KLEBER | 6 | 144 | 282 | 305000€ | 2118€ |
2022-11-29 | 12 | RUE KLEBER | 5 | 180 | 113 | 328000€ | 1822€ |
2021-06-01 | 7 | RUE NELET | 3 | 59 | 176 | 168000€ | 2847€ |
2020-01-02 | 3 | RUE EUGENE PACORY | 4 | 80 | 103 | 86700€ | 1084€ |
2022-04-15 | 16 | BD DE LA CHESNARDIERE | 5 | 97 | 250 | 225000€ | 2320€ |
2020-06-19 | 10 | RUE DE LA MALADRERIE | 3 | 57 | 283 | 80000€ | 1404€ |
2022-10-21 | 22 | RUE DE BONABRY | 1 | 46 | 44 | 115000€ | 2500€ |
2023-05-06 | 9 | RUE NELET | 3 | 68 | 61 | 135000€ | 1985€ |
2020-08-28 | 76 | AV GEORGES POMPIDOU | 4 | 83 | 320 | 118000€ | 1422€ |
2019-08-28 | 60 | RUE DE LA FORET | 5 | 158 | 157 | 100000€ | 633€ |
2021-03-10 | 13 | RUE NELET | 4 | 90 | 78 | 120000€ | 1333€ |
2023-06-02 | 24 | BD DE LA CHESNARDIERE | 7 | 136 | 599 | 340000€ | 2500€ |
2021-03-16 | 62 | RUE DE LA FORET | 3 | 53 | 77 | 57000€ | 1075€ |
2019-07-31 | 16 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 140 | 247 | 312000€ | 2229€ |
2019-07-18 | 64 | RUE DE LA FORET | 4 | 108 | 81 | 70000€ | 648€ |
2022-06-16 | 68 | BD JACQUES FAUCHEUX | 4 | 74 | 54 | 168000€ | 2270€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUIN | 4 | 62 | 348 | 40750€ | 657€ |
2022-09-14 | 50 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 140 | 244 | 295000€ | 2107€ |
2020-10-13 | 6 | RUE ABBE BRIDEL | 5 | 107 | 281 | 130000€ | 1215€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 4 | 84 | 74 | 59600€ | 710€ |
2022-02-04 | 13 | RUE KLEBER | 6 | 140 | 193 | 200000€ | 1429€ |
2021-04-27 | 9 | RUE JEAN BOUIN | 6 | 155 | 341 | 175000€ | 1129€ |
2021-09-03 | 17 | RUE NELET | 3 | 60 | 151 | 170000€ | 2833€ |
2022-12-09 | 29 | RUE DE RILLE | 7 | 175 | 536 | 550000€ | 3143€ |
2020-12-23 | 9002 | LA GRANDE VIGNE | 4 | 170 | 1372 | 280000€ | 1647€ |
2021-02-06 | 35 | RUE DE RILLE | 3 | 66 | 166 | 95000€ | 1439€ |
2021-07-19 | 4 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 113 | 107 | 217000€ | 1920€ |
2020-10-27 | 37 | RUE DE RILLE | 6 | 135 | 227 | 164600€ | 1219€ |
2019-07-25 | 30 | RUE DE RILLE | 3 | 52 | 107 | 24000€ | 462€ |
2022-03-11 | 16 | RUE KLEBER | 3 | 94 | 155 | 209250€ | 2226€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DE LA MONNERIE | 6 | 110 | 321 | 150000€ | 1364€ |
2019-06-14 | 32 | RUE DES FONTAINES | 2 | 71 | 210 | 75000€ | 1056€ |
2020-05-14 | 9 | RUE DE LA CASERNE | 5 | 115 | 47 | 123000€ | 1070€ |
2020-08-18 | 10 | RUE JULIEN GOBE | 6 | 119 | 360 | 190000€ | 1597€ |
2022-05-10 | 10 | RUE JULIEN GOBE | 6 | 119 | 360 | 265600€ | 2232€ |
2023-01-24 | 10 | RUE SURCOUF | 6 | 105 | 175 | 225000€ | 2143€ |
2021-01-12 | 36 | RUE DES FONTAINES | 3 | 35 | 231 | 60000€ | 1714€ |
2019-12-27 | 5 | RUE DE LA BAYETTE | 3 | 63 | 287 | 76000€ | 1206€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE LA BAYETTE | 3 | 63 | 287 | 196200€ | 3114€ |
2020-03-26 | 1 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 5 | 136 | 563 | 220000€ | 1618€ |
2021-08-26 | 13 | RUE DE LA CASERNE | 2 | 60 | 105 | 153000€ | 2550€ |
2022-08-06 | 9 | RUE ALBERT DURAND | 5 | 200 | 0 | 300000€ | 1500€ |